FAQDomande frequenti dello studio

La garanzia per difformità e vizi dell’opera (art. 1667 c.c.) e la responsabilità per gravi difetti (art. 1669 c.c.).

Un’opera che presenta difformità o vizi rispetto a quanto pattuito o alle regole tecniche.

Esistono termini di denuncia e di prescrizione: è bene attivarsi subito con una perizia tecnica.

Sì: le molestie olfattive che superano la normale tollerabilità possono dare luogo a tutela.

Un atto con cui si intima alla fonte di cessare le emissioni moleste prima di agire in giudizio.

Alle autorità competenti e, per la tutela civile, a un avvocato per la diffida e l’eventuale azione.

Di lavori edilizi, diritto urbanistico, pratiche edilizie e del relativo contenzioso.

La verifica documentale e tecnica di un immobile prima di un’operazione, per individuare le criticità.

Sì: una valutazione preventiva aiuta a evitare difformità e contenziosi.

Può rispondere il condominio per l’obbligo di custodia (art. 2051 c.c.) quando provengono da parti comuni.

Può essere oggetto di richiesta danni nei confronti del soggetto responsabile.

Una perizia tecnica che individui origine e responsabilità delle infiltrazioni.

A privati, imprese e studi tecnici, su tre ambiti di consulenza.

Per cogliere le opportunità evitando le insidie legate alle regole applicabili e ai rischi.

Sì, anche per i profili di responsabilità connessi agli interventi.

È un supporto che unisce le competenze giuridiche a quelle tecniche per affrontare problematiche condominiali che, per la loro natura, richiedono un approccio trasversale.

Perché con il crescere della complessità della tecnica e dei rapporti giuridici nel condominio molti problemi hanno insieme una dimensione legale e una tecnica, che vanno valutate congiuntamente.

In via generale, nelle questioni in cui la valutazione giuridica dipende anche da elementi di fatto da accertare, come i vizi costruttivi o i lavori male eseguiti.

A documentare in modo ordinato gli elementi rilevanti del problema, fornendo la base di fatto su cui impostare la valutazione legale.

No: la responsabilità non è automatica e va accertata caso per caso, come chiarito dalla Cassazione.

Possono rilevare la responsabilità da custodia (art. 2051 c.c.) e quella per l’operato dell’impresa.

Documentare i danni e farne accertare l’origine con una perizia tecnica.

Dipende dalla causa: in presenza di difetti costruttivi possono rispondere costruttore, progettista e direttore dei lavori.

Con perizia tecnica e indagini come la termografia a infrarossi e i rilievi igrometrici.

Quando è legata a scarsa ventilazione o manutenzione; in tal caso non vi è responsabilità di terzi.

No: lo studio assiste sia il lavoratore infortunato sia il datore di lavoro chiamato a rispondere.

Non automaticamente: la responsabilità penale e civile va accertata in base alle circostanze e agli obblighi di sicurezza.

Con il rispetto degli obblighi di sicurezza e la valutazione dei rischi previsti dalla normativa.

Quando l’infortunio deriva dalla violazione degli obblighi di sicurezza, secondo le circostanze del caso.

È tenuto a garantire la sicurezza; la sua responsabilità si valuta in base agli obblighi violati.

Valuta i profili tecnici e giuridici e assiste nella richiesta di risarcimento.

Raccogliere dati e prove, valutare i danni e, se necessario, una perizia per la ricostruzione del sinistro.

Sì, con un team di esperti per la ricostruzione cinematica e la quantificazione dei danni.

Quando il risarcimento è conteso o i danni sono rilevanti.

Assiste in separazione, divorzio e nelle questioni connesse: affidamento, mantenimento e rapporti patrimoniali.

Sì, con riferimento ai tribunali del territorio.

Sì, quando c’è accordo tra i coniugi; in caso di disaccordo si procede in via giudiziale.

Assiste nelle controversie di diritto privato: contratti, obbligazioni, responsabilità civile, proprietà, condominio, famiglia e risarcimento del danno.

Il civilista tratta i rapporti tra privati (cause civili); il penalista i reati e i procedimenti penali.

Quando occorre tutelare un diritto in una controversia tra privati o valutare un’azione, giudiziale o stragiudiziale.