AVVOCATO EDILIZIA PRIVATA TORINO MILANO IVREA

Rivolgersi a un avvocato specializzato in edilizia e urbanistica e utile sia per grandi progetti di sviluppo e valorizzazione del patrimonio edilizio, sia per ristrutturazioni e nuove costruzioni. La consulenza in diritto urbanistico ed edilizia privata aiuta a superare gli ostacoli del complesso iter delle costruzioni e a prevenire i contenziosi, anche attraverso strumenti come la due diligence immobiliare prima dell'acquisto.

Avvocato esperto in lavori di edilizia e diritto urbanistico

Sia che si tratti di rilevanti progetti di sviluppo e valorizzazione del patrimonio edilizio, sia di ristrutturazioni o di costruzione di nuovi edifici, la consulenza in diritto urbanistico e di edilizia privata puo essere fondamentale per superare i vari ostacoli del complesso iter delle costruzioni. I clienti sono in generale enti pubblici, imprese edili e privati cittadini, nazionali e internazionali, soggetti istituzionali, gestori di infrastrutture e patrimoni immobiliari, autorita centrali e locali.

Con avvocati, architetti e ingegneri forensi, lo studio assiste i clienti in particolare nelle procedure pubbliche e private per:

• varianti urbanistiche;
• PEC, Piani di Edilizia Convenzionata;
• piani attuativi e programmi integrati;
• permessi di costruire;
• DIA, SCIA, CILA;
• contenziosi sulla qualita delle opere realizzate;
• contenziosi sulla contabilita dei lavori;
• contenziosi per vizi e difetti costruttivi dell'opera;
• arbitrati contrattuali;
• mediazioni civili in ambito edilizio;
• due diligence immobiliare pre acquisto.

Avvocato esperto in pratiche edilizie e urbanistiche

Il Permesso di Costruire (PC) e previsto dalla legislazione italiana nel Testo Unico dell'Edilizia: si ottiene con l'approvazione amministrativa del Comune sulla base della sua programmazione urbanistica ed e richiesto dai soggetti legittimati. Alla richiesta il richiedente deve allegare il progetto, redatto da un professionista abilitato (architetto o ingegnere), in cui sono descritti in dettaglio gli interventi.

Norme particolari riguardano gli edifici soggetti a interessi storici, architettonici e culturali, per i quali e richiesto il nulla osta delle autorita competenti, o gli immobili che ricadono in aree con particolari vincoli. Vari lavori di manutenzione straordinaria, come l'apertura di porte o finestre o lo spostamento di pareti, richiedono che la dichiarazione del proprietario contenga i dati dell'impresa responsabile e molti altri dettagli, spesso poco noti al committente sul piano giuridico.

In questi casi alla richiesta di autorizzazione va allegata una relazione tecnica dei lavori. Per piccoli lavori che impegnano direttamente il soggetto interessato non c'e bisogno di comunicazione al Comune. Anche senza DIA o SCIA devono comunque essere rispettate le leggi di settore sulla sicurezza sul lavoro nei cantieri e sulla tutela ambientale, che comportano responsabilita anche penali per il committente. L'attivita di edilizia libera ricade sempre sotto la responsabilita del proprietario, sia per il rispetto delle leggi di settore sia per quelle sulla sicurezza, anche quando il committente si avvale di altri tecnici incaricati.

Farsi assistere da un avvocato esperto in edilizia per una consulenza in materia di lavori edili e diritto urbanistico e dunque importante per tutelarsi, sia per grandi opere sia per interventi di ristrutturazione.

Avvocato esperto in due diligence immobiliare

La due diligence immobiliare e indispensabile per scegliere l'investimento giusto al riparo da sorprese spiacevoli e per prevenire le liti legali. Il significato di due diligence rimanda alla "dovuta diligenza" con cui valutare i vari aspetti, in particolare in occasione di investimenti immobiliari importanti. Pur essendo nata per i grandi investimenti, e utile in

Domande frequenti

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